Article 1. Responsabilité légale de Chambre en pierre, représenté par Robin Boon, ciaprès dénommé: le propriétaire
Le propriétaire ne pourra être tenu pour responsable de toute perturbation, modification ou entrave au séjour du client si celle-ci résulte d’événements imprévus ou insurmontables indépendants de sa volonté, tels que des dommages causés par des catastrophes naturelles, catastrophes naturelles, catastrophes nucléaires, attentats, grèves, épidémies de virus, actes de violence ou autres événements imprévus qui échappent au contrôle du propriétaire. Le propriétaire ne peut être tenu responsable des inconvénients causés par le travail de tiers, tels que la municipalité, la province, etc. Le propriétaire ne peut pas non plus être tenu responsable des pannes et de la vitesse d’internet / WIFI, de l’interruption du gaz, de l’eau ou de l’électricité, si cela est le résultat de non ou non bon fonctionnement des équipements, canalisations, etc. des entreprises de services publics concernées. Le propriétaire décline toute responsabilité en cas de perte, de vol ou de détérioration de bagages, d’effets personnels ou de véhicule, ainsi que des frais, résultant d’une arrivée tardive au gîte en raison d’un retard. Le propriétaire décline toute responsabilité pour les accidents dans ou autour du gîte, à moins qu’ils ne soient directement imputables à sa négligence. Le propriétaire exclut toute forme de responsabilité en cas d’accident causé par l’utilisation ou l’accès à la piscine, sauf dans la mesure où un tel accident est dû au non-respect par le propriétaire de la réglementation applicable en matière de sécurité et d’accès à la piscine. piscines. L’eau de la piscine est périodiquement nettoyée et contrôlée de qualité. L’utilisation fréquente et incorrecte de crèmes et lotions solaires avant d’entrer dans la piscine peut avoir un effet négatif sur la qualité de l’eau de la piscine. Les
conséquences négatives de cette situation ne relèvent pas de la responsabilité du propriétaire. Pendant son séjour et entre les nettoyages périodiques, le locataire doit également faire un effort pour éviter les grosses salissures de la piscine afin de garantir un bon fonctionnement de la filtration. Le locataire doit fournir lui-même les insectifuges. La présence d’insectes n’est pas dans la sphère d’influence du propriétaire. Le locataire doit
tenir compte de la réglementation locale en matière de nuisances sonores. A l’inverse, si le locataire subit des nuisances sonores dues à l’environnement, il peut contacter le propriétaire qui fera un effort pour les réduire, mais nous ne pouvons donner aucune garantie à ce sujet. Les nuisances sonores dues aux travaux de construction dans la zone peuvent être réalisées dans les heures autorisées et ne relèvent pas de la sphère
d’influence du propriétaire.
La participation à la table d’hôtes ou l’achat de collations est facultative et à l’initiative du locataire. Les ingrédients utilisés peuvent contenir des allergènes ou des traces d’allergènes. Le propriétaire tient compte des allergies alimentaires connues des participants et des consommateurs. Le propriétaire exclut toute forme de responsabilité à l’égard d’une réaction allergique consécutive à la participation à la table d’hôtes ou à l’achat de collations.
Article 2. Réservation et prix
Une réservation est valable à partir du moment où le propriétaire a reçu un ordre (paremail ou téléphone) de louer le logement. Une réservation a un séjour minimum de trois nuits, sauf accord contraire. Une réservation signifie que le locataire a pris connaissance et accepte les conditions générales de vente mentionnées ici et le descriptif complet du gîte qu’il a loué. Les prix du propriétaire sont calculés en Euros et sont par semaine ou autre période, comme indiqué dans la confirmation. La TVA n’est pas applicable. Les repas et les boissons ne sont pas inclus dans le prix. Les frais supplémentaires, tels que le nettoyage final, le paquet de linge, le réfrigérateur rempli et les animaux domestiques sont indiqués dans la description du gîte et ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication contraire. La taxe de séjour est incluse dans le prix.
Article 3. Paiement du loyer
Pour chaque réservation, 50% du loyer et garantie doit être payé d’avance. Cet acompte doit être reçu par le propriétaire dans les 7 jours date de facture, sauf convention contraire. Le solde devra parvenir au propriétaire au plus tard 4 semaines avant le début du séjour dans le gîte. Si cela n’a pas eu lieu, le locataire recevra un e-mail avec la demande de payer le solde dans les 5 jours ouvrables. A défaut, cela sera considéré comme une annulation du gîte par le locataire et les conditions d’annulation de l’article 4 s’appliqueront. Dans le même temps, le propriétaire a le droit de proposer à nouveau le
gîte concerné à la location. Si la réservation a lieu moins de 4 semaines avant le début de la période de location, le paiement de l’intégralité du prix de la location doit être effectué immédiatement.
Article 4. Annulation par le locataire.
Il appartient au locataire de souscrire une assurance voyage et/ou annulation si nécessaire. Toute annulation d’une réservation doit être notifiée au propriétaire par écrit ou par courrier électronique. Nous ne remboursons pas d’argent si une nouvelle réservation est annulée. Les paiements pour une réservation seront remboursés conformément aux modalités suivantes:
- Annulation 56 jours ou plus avant le début du séjour : remboursement de 100 % du loyer convenu, moins 75 € de frais d’annulation
- Annulation entre le 56ème jour et le 42ème jour avant le début du séjour : remboursement de 50 % du loyer convenu, moins 75 € de frais d’annulation
- Annulation entre le 42ème jour et le 28ème jour avant le début du séjour : remboursement de 25% du loyer convenu, pas de frais d’annulation
- Annulation entre le 28ème jour et le début de votre séjour : aucun remboursement Si le locataire n’utilise pas le gîte ou le quitte avant la fin de la période de location, aucun remboursement ne sera effectué.
Article 5. Annulation par le propriétaire
Si, en raison de circonstances imprévues, le propriétaire doit annuler un contrat de location, le locataire en sera immédiatement informé et le remboursement des dépôts sera effectué. Si la résiliation du bail ne résulte pas d’un cas de force majeure, le propriétaire versera également un montant supplémentaire de 20% du loyer, étant l’indemnité habituelle pour dommages et inconvénients.
Article 6. Réclamations et litiges.
Aucune réclamation ne sera prise en considération si elle n’est pas signalée verbalement dans les 48 heures suivant la prise de possession de la g ente et est suivie d’une lettre recommandée ou d’un e-mail dont la réception est confirmée. La même règle s’applique si quelque chose de grave se produit pendant votre séjour dans le gîte. Si le locataire refuse de prendre possession du gîte, parce que l’état du gîte ne correspond pas à ce qu’il peut raisonnablement en attendre, il doit contacter immédiatement le propriétaire. S’il n’est pas possible de parvenir à un accord, il doit faire vérifier la plainte par un expert, un huissier ou un notaire, afin d’obtenir un avis objectif. Le présent contrat a été établi et doit être interprété conformément au droit néerlandais/français. Tous les litiges qui pourraient naître du présent contrat relèvent de la compétence exclusive du Tribunal d’instance français ou du Tribunal de grande instance en fonction de la valeur pécuniaire du litige.
Article 7. Description.
Toutes les informations à feuillets mobiles ou sur le site Internet ou les annonces du propriétaire concernant le gîte, l’agencement, le mobilier ou les équipements correspondants sont fournies de manière véridique et reflètent l’état actuel du logement. S’il y a un changement entre le moment de la réservation et le début de la période de location, le propriétaire en informera le locataire, mais le propriétaire ne peut en être tenu pour responsable.
Si malgré tout les informations concernant le gîte, l’agencement, le mobilier, le nombre maximum de personnes ou les équipements concernés s’avèrent erronées, le locataire doit en informer immédiatement le propriétaire, afin qu’il puisse se rétablir. Toutes les informations concernant le tourisme et les activités sportives sont fournies par des tiers et ne relèvent pas de la responsabilité du propriétaire.
Article 8. Arrivée et départ.
L’arrivée au gîte a lieu à partir de 16h sauf accord contraire. Si, en raison de circonstances imprévues, l’arrivée doit avoir lieu un autre jour, le locataire doit informer le propriétaire à temps. Si cette procédure n’est pas respectée, le propriétaire ne pourra être tenu pour responsable de ne pas pouvoir prendre possession du gîte lors de l’arrivée du locataire sur place. Le gîte doit être libéré avant 10h le jour du départ. Une heure avant le départ, vous devez contacter le propriétaire qui inspectera le logement avec vous pour des dommages ou des biens manquants ou des dommages aux bâtiments, aux plantes et/ou aux autres installations de la propriété louée. Si le locataire se soustrait à la remise des clés ou à l’inspection susmentionnée ou pour
d’autres raisons ne peut être présent lors de l’inspection, le locataire est responsable de tout dommage qui est constaté à la propriété louée et le locataire déclare maintenant reconnaître la responsabilité à cet effet sans préavis. de défaut étant requis. Le propriétaire est alors en droit de déduire les dommages de la garantie. Si la garantie n’est pas suffisante, le solde du montant des dommages sera facturé au locataire et le locataire est tenu de payer cette facture dans les 3 semaines. En cas de bon état des lieux, l’acompte sera remboursé dans les 2 jours ouvrables par virement bancaire. A votre arrivée, vous trouverez un dossier d’information qui comprend notre règlement intérieur. Si vous ne respectez pas ce règlement intérieur, nous nous réservons le droit de vous refuser l’accès à Chambre en pierre.
Article 9. Nombre maximum de résidents.
Aucune autre personne n’est autorisée à séjourner dans le logement concerné tel qu’indiqué dans la description du logement. En cas de dépassement de ce nombre, le propriétaire peut refuser l’accès au gîte à ces personnes supplémentaires. Si à une date ultérieure, à l’insu du propriétaire, des personnes supplémentaires viennent séjourner dans le gîte, une réclamation de 25% du loyer par personne supplémentaire surviendra immédiatement, qui sera, le cas échéant, déduite de la garantie.
Article 10. Animaux domestiques.
Dans le gîte d’hébergement Monpazier, il est permis d’amener un chien amical (selon la norme française: catégorie 3). Si vous souhaitez amener plusieurs chiens, vous devez obtenir l’autorisation préalable du propriétaire. Deux chiens (selon la norme française: catégorie 3) sont admis dans l’hébergement gîte Villeréal, sauf accord contraire. Les chiens ne doivent jamais être laissés seuls dans le(s) gîte(s), si vous quittez le site de la Chambre en pierre.
Article 11. Garantie.
Une garantie est également indiqué dans la confirmation de réservation par email. La garantie doit être payé avec l’acompte. Le montant de la garantie est de € 250 par logement. A la fin de la période de location, la garantie sera restituée dans les 2 jours ouvrables après l’état des lieux du gîte par virement bancaire, déduction faite des frais de réparation des dommages constatés au bien loué tels que les bâtiments, effets mobiliers et autres l’ameublement ainsi que le jardin et les plantes du jardin. Toute marchandise manquante sera également déduite de la garantie. Si les dégâts dépassent la garantie, le locataire devra reverser la différence au propriétaire dans un délai de 21 jours.
Article 12. Frais supplémentaires tels que gaz, électricité et eau
Aucun frais supplémentaire ne sera facturé au locataire pour l’utilisation normale du gaz, de l’électricité et de l’eau.
Article 13. Nettoyage.
La maison doit être trouvée propre et rangée. Si ce n’est pas le cas, cela doit être signalé immédiatement au propriétaire, afin qu’il puisse réparer les choses. De plus, le locataire doit le signaler au propriétaire dans les 24 heures. Au départ, le locataire doit laisser le gîte propre et rangé.